出租房空调坏了应当由谁负责修理

杭州富阳律师 2025-04-24
空调损坏责任需依情况定。依据《合同法》,正常使用下空调老化由房东修理;人为损坏则由房客承担。不及时处理可能影响居住体验,甚至引发租赁纠纷。
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空调损坏处理方式需分情况。若正常使用损坏,房东负责修理;若人为损坏,房客需承担费用。选择处理方式时,应明确损坏原因,再决定责任归属。
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空调损坏谁负责?分情况:1. 正常使用老化,房东修;2. 人为损坏,房客修。具体操作:先检查损坏原因,再与对方沟通协商,明确责任后安排维修。

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